Un bungalow 4 côtés briques sans voisin arrière à Saint-Timothée : espace, confort et vie de famille
Une maison qui respire, sans voisin derrière
Imaginez ouvrir les portes arrière de votre maison et découvrir un terrain entièrement paysagé, aménagé avec soin, sans aucun voisin pour en limiter la quiétude. C'est exactement ce que propose ce solide bungalow 4 côtés briques du secteur Saint-Timothée, à Salaberry-de-Valleyfield. Minutieusement entretenu au fil du temps, il réunit en un seul endroit l'espace dont une famille a besoin, le confort que l'on mérite et cette rareté bien réelle : la tranquillité d'un fond de terrain dégagé.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse aux familles qui cherchent de la place, de la vraie. Quatre chambres à coucher, quinze pièces au total, un garage chauffé digne d'un atelier professionnel et un stationnement pouvant accueillir un véhicule motorisé et jusqu'à huit voitures supplémentaires : ici, tout le monde trouve sa place, et les projets ont de la place pour grandir.
Le plain-pied facilite la vie au quotidien, et les nombreuses améliorations apportées au fil des années font de cette maison une propriété prête à habiter, sans compromis.
Les atouts qui font la différence
Un garage de rêve, vraiment
Le garage chauffé, détaché, avec sa porte de 12 pieds de largeur et son système d'alarme intégré, est bien plus qu'un simple abri pour voiture. Que vous soyez passionné de mécanique, bricoleur ou simplement à la recherche d'un espace de rangement sérieux, cet espace répond à des besoins concrets. L'établi de l'atelier est inclus.
Le confort moderne, partout où ça compte
Les planchers chauffants dans la cuisine, le passage, la salle de lavage et la salle de bain transforment les matins d'hiver. La thermopompe trois têtes, installée en 2024, assure un confort optimal été comme hiver. Toutes les fenêtres ont été remplacées. La maison est certifiée Energy Star, certificat disponible à la demande.
Un solarium pour prolonger l'été
Le grand solarium trois saisons de 16 x 11,11 pieds est une pièce à part entière : un espace lumineux pour prendre le café le matin, lire en après-midi ou recevoir des amis à l'abri des insectes, tout en profitant du terrain paysagé qui s'étend derrière.
Le quartier Saint-Timothée : services et verdure à portée de pas
L'adresse du 208, 4e Rue bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi dans le secteur Saint-Timothée de Salaberry-de-Valleyfield.
- Parcs : le Parc Provost (273 m), le Parc Lauzon (307 m), le Parc Primeau (343 m) et la Pointe Jobin (357 m) sont tous accessibles à distance de marche, offrant de nombreuses options pour les sorties en famille.
- Transport en commun : plusieurs arrêts de bus sur le boulevard Hébert sont à moins de 280 m, dont les intersections avec la 4e avenue, la 5e avenue et la rue Alma.
- Services à la petite enfance : le CPE Cadet-Rousselle est à environ 434 m.
- Sports et culture : le Centre sportif et culturel de Saint-Timothée et le Terrain Philippe-Julien se trouvent à environ 580 m, tout comme la Bibliothèque Armand-Frappier (564 m).
- Restauration : l'O'Bistro Pub & Grill est à 283 m, Belle d'Asie à environ 871 m et un Tim Hortons à 616 m.
- Accès routier : une autoroute est facilement accessible depuis le secteur, pratique pour les déplacements quotidiens.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 615 000 $
- Type : maison de plain-pied, 4 côtés briques
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Pièces totales : 15
- Superficie du terrain : 928 m²
- Garage : chauffé, détaché, porte de 12 pi de largeur
- Thermopompe : 3 têtes, installée en 2024
- Certification : Energy Star (certificat disponible)
Inclusions : luminaires, stores, balayeuse centrale, thermopompe (3 têtes) et manettes, lave-vaisselle, systèmes d'alarme, établi de l'atelier, ouvre-porte électrique et manette, gazebo.
Exclusions : pôles et rideaux.
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Foire aux questions
La maison est-elle certifiée Energy Star ?
Oui, le bungalow détient la certification Energy Star. Le certificat est disponible sur demande lors de la visite ou avant la présentation d'une offre.
La thermopompe est-elle récente ?
Tout à fait. Une nouvelle thermopompe trois têtes a été installée en 2024, ce qui assure un chauffage et une climatisation efficaces dans l'ensemble de la maison.
Le garage peut-il accueillir un grand véhicule ou servir d'atelier ?
Oui. Le garage chauffé et détaché est équipé d'une porte de 12 pieds de largeur, d'un système d'alarme et d'un établi inclus dans la vente. Il convient autant aux grands véhicules qu'aux projets d'atelier.
Combien de voitures peut-on stationner sur la propriété ?
Le stationnement est très grand : il peut accueillir un véhicule motorisé (VR) et jusqu'à huit voitures supplémentaires, en plus de l'espace au garage.
Y a-t-il des voisins derrière la propriété ?
Non, il n'y a aucun voisin à l'arrière. Le terrain paysagé de 928 m² offre une intimité et une tranquillité appréciables pour profiter de l'extérieur en famille.
