Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et perspectives entre 2023 et 2024

La scène immobilière résidentielle de la province de Québec a affiché une santé florissante en décembre 2024 comparé au même mois en 2023. Une analyse détaillée indique également une progression notable sur l'année entière 2023-2024. Pour obtenir des conseils personnalisés, n'hésitez pas à contacter Sonia Dubois, courtier immobilier, Rive-sud. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Analyse des activités immobilières en décembre 2024 par rapport à décembre 2023

Les statistiques de décembre 2024 dévoilent une nette expansion de l'activité sur le marché par rapport à l'année précédente :

• Ventes totales : On constate une augmentation de 52 %, passants de 4 431 à 6 748 transactions.
• Nouvelles inscriptions : Elles ont crû de 9 %, atteignant 5 819 par rapport à 5 330 pour l'année précédente.
• Volume des ventes : Une étonnante progression de 67 %, soit 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Un léger retrait de 1 %, avec 31 623 inscriptions en cours comparées à 31 799 l'année précédente.

Comparaison annuelle entre 2023 et 2024

L'année 2024 a marqué des résultats solides lorsqu'elle est mise en perspective avec l'année 2023 :

• Ventes annuelles : Une hausse d'environ 19 %, totalisant 90 316 ventes par rapport aux 75 908 de 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Un accroissement de 13 % pour atteindre 133 778, comparé aux 118 562 en 2023.
• Volume annuel des ventes : Augmentation de 28 %, avec un volume montant à 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ en 2023.
• Inscriptions en vigueur : Augmentation de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Une majoration de 51 % en décembre 2024, pour 4 252 unités vendues. Sur l'année, la croissance se chiffre à 18 %.
• Prix médian : Le prix médian a grimpé de 12 % en décembre 2024, atteignant 460 000 $, avec une hausse annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Croissance de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'ensemble de l'année.
• Prix médian : Une hausse du prix médian de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, avec une hausse annuelle de 24 %.
• Prix médian : Progression de 23 % en décembre, à 623 750 $, et une croissance annuelle de 12 %.

Pour conclure, le marché immobilier du Québec a montré une dynamique significative en 2024, qu'il s'agisse des ventes, des prix médians ou des nouvelles inscriptions. Ces chiffres révèlent la robustesse et la détermination du secteur résidentiel de la province, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les vendeurs. Si vous envisagez de vendre ou d'acquérir un bien en 2025, il est prudent de consulter un courtier immobilier. Pour des conseils avisés, faites appel à Sonia Dubois, courtier immobilier, Rive-sud.

Visitez le site Web de Sonia Dubois : www.soniaduboisimmobilier.ca ou appelez le (514) 250-1802 pour obtenir des conseils personnalisés.