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350 000 $ CAD
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12745 39e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#16971986
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1940
Année

Rare sur le marché, devenez propriétaire d'un petite maison de 2 chambres à coucher à moindre coup qu'une copropriété . La fondation est en béton coulé. Quelques fenêtres ont été remplacées en 2019 (la facture est disponible).La cuisine a été rajeunie avec des armoires blanches en thermoplastique. Un échangeur d'air (Venmar) a été installé en 2017 (la facture est disponible).Le vendeur a fait faire une inspection en bâtiment en 2017 à titre de guide d'entretien et il a effectué plusieurs correctifs et ou améliorations recommandés dans le rapport. L'occupation désirée est dès que le nouveau certificat de localisation sera délivré (+-février)

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1940
Dimensions 24 x 30 pieds
7.32 x 9.14 mètres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 057 pc
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.0x10.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 18.7x12.7 P Tuiles
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.0x7.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.8x10.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.0x5.0 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 66,000
Évaluation terrain 2025 $ 226,100
Grand total $ 292,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,636
Taxes municipales 2025 $ 1,768
Taxes scolaires 2025 $ 187
Total $ 3,591
Courtier inscripteur
Sonia Dubois
Sonia Dubois
Courtier immobilier
$
$
(20%)
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